注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

luoxunb的博客

中国股市一年仅上缴的证券交易印花税,便能养活中国的350万海陆空三军,还绰绰有余

 
 
 

日志

 
 

(转)装修,装修,不要被忽悠!  

2010-12-23 14:03:10|  分类: 民生 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |


装修,装修,不要被忽悠!(转)
家居论坛上,很多网友在装修中,总有这样那样的问题。今天有空,码点文字,算作给大家的冬至节礼物吧。
闲言碎语不要讲,讲一讲装修防忽悠新主张。
——————————————————————————
案例一:nczeitou
2010-12-20 14:11:35
大家帮我看看吧,这个报价贵不贵?
刚刚找了个师傅帮我们量了尺寸,给出报价单,我们是个60平米的二手房,要拆旧加简单装修。算下来都两万七了,感觉怎么那么贵啊。姐妹们帮我看看吧,看哪个部分可以砍下价钱。谢谢!
大家看了报价,有什么感想?二手房简装,450元一平米,不是越南盾,是人民币。靠!抢人呐。
但是到底贵在那里?你到处问,似乎都是这个价。所谓外行看热闹,内行看门道。本人用一块钱打赌,你绝对被忽悠了。
我们先看贵的:
拆除瓷片 3360元,拆除报价中占了大头,112平米,30元一平米。 你看不出来的,恐怕叫他少个百把几十块零头,人家腻腻歪歪半天,才勉为其难同意了。你还还以为遇到老实人了,恨不得请他马上下馆子搓一顿。
3360元,意味着30个工人干一整天,一个人一天拆除不到四个平方,你试想一下,两米高,两米宽,四个平方,一个人两个小时就干了,用得了一天? 这同时意味着,你多付出了俩三倍的价格,若有人按照上面的情形请人下过馆子的,请自抽嘴巴一次。
踢脚线,一般就15公分高,15元一米,意味着100元一个平米,原来看着不怎样,换算一下,贵不贵?你又被忽悠了没有?被忽悠了的,面壁去,蹲在踢脚线边,你算术怎么学的?
贴瓷砖,一般的600*600就5.5元一匹(市场价人工),砂浆5元一平米,加搬运,辅助用工,超不过20元一平米就封顶了,给到35元的,不要捶胸口。
你不信你被黑了?那再换个算法,厨房厕所地砖,一般400*400,35元一平,就是5.6元一匹,一个大工,一个小工,一天10平米,62.5匹,就是350元一天,小工不超过80元,大工一天要整你270元,砂浆减去50元,220元一天。两人一起,相当于你养了一个八小时工作制的员工,给9000元月薪,你说贵不贵?你再算算你自己的工资,你还觉得不贵,我表示鸭梨很大。
言归正传。再看找平,22元一个平米,你不知贵不贵?不要紧,分析一下。找平就2公分水泥砂浆,对吧?材料费那就是4元一个平米,人工也不超过5元一平米,懂了没,兄弟们,找一次平,还要奔小康,翻一番。
一个大工,一个小工,正常8小时安装10平米, 总共给到200元,合情合理。工人工资高,因为一天工作不止八小时。明白了吧?人家说,现在人工涨了,那是在谈生意而已。
防水1800元,30元一个平米,佩服,什么人喊出来的价格?刚刚翻一番,咱们的CPI也没这个速度吧。就是点防水涂料,忽悠谁啊,关键是漏水吓住你了吧?说实话,真的要漏,这几个装修的也没辙。
你要是认为忽悠也差不多了,把上面的价格砍下去,大概没问题了吧?你又错了(点支烟先。。。。。。),我不由得想起发哥优美的微笑:“成功?我才刚上路哎”
忽悠结束?好戏才开始呢。
且看: 水 1200元,有些什么东西呢,不就是热熔管吗?你到五金店问问,3.8米的,多少钱一根?管件,几块钱一个,不就明白了?
这我还不算生气,看见下面的这项,不由得想一声怒吼,见过黑的,没见过这么黑的。
电改造,5600元/60=93元每平米,靠,比贩毒还好赚啊。一般新装修,超过40元每平米就贵了。 关键那个(估算),就像开发商在标价后加的那个“起”字一样可恶,到时候,是不是还要数线管结账啊?
欲知水电改造怎样防忽悠,我会在续篇中告诉大家。

忘了上图,补齐
(转)装修,装修,不要被忽悠! - luoxunb - luoxunb的博客
(转)装修,装修,不要被忽悠! - luoxunb - luoxunb的博客
(转)装修,装修,不要被忽悠! - luoxunb - luoxunb的博客 
装修就那样儿了
如果自家人能做
省好多
是太黑了。关键在于,赚钱要在明处,不被算计,一个愿意给,一个乐得赚。这年头工人人工贵,是贵。但为什么这么贵?贵就贵在冤大头多。当你知道你自己选的建材商都会给每个包工头回扣的时候,希望能够一如既往的淡定。一点活不做的装修公司和包工头一般要拿走15-40%的毛利。要便宜就要自己懂行又能直接找到可靠实惠的工人,是不太容易的。现在有几个业主懂得到其中的猫腻?多是人家叫价,你给钱。 自己不能直接找工人清包的话,2万多工程赚三千是起码的,不然没人愿做,包工头和装修公司一般看不上这种小生意。 装修该不该让人赚钱?该,但是要明明白白。明明被人宰了,憋还帮人数钱,红着脖子说爷有钱,爷乐意。

  评论这张
 
阅读(61)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017